- الهاتف
- 01210500846
- البريد الالكتروني
- info@trenta.net
وحدتك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
من شركة تطوير مصر
£
3,800,000
<p>تاون هاوس نصف تشطيب للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمال ...
عرض
£
2,000,000
<p>شقة سوبر لوكس للبيع في عمارات التطوير, التجمع الخامس, ...
عرض
£
3,000,000
<p>شقة راقية للبيع في في كمبوند ذا فيلدج بالقاهرة الجديد ...
عرض
£
30,000
<p>شاليه للإيجار في بالم بيتش, العين السخنة</p> <p>مساحة ا ...
عرض
£
2,500,000
<p>شاليه سوبر لوكس للبيع في قرية ليتل فينيس بالعين السخن ...
عرض
£
16,500,000
Mountain View Ras Elhekma
تاون هاوس نصف تشطيب للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمال ...
£ 3,800,000
عرض
شقة سوبر لوكس للبيع في عمارات التطوير, التجمع الخامس, ...
£ 2,000,000
عرضAljoman Compound
شقة للإيجار في كمبوند الجمان 2, مدينة الشيخ زايد
ر ...
£ 15,000
عرضNorth Coast, Alamin Road
شاليه راقي للإيجار بالساحل الشمالي
مساحة الشال ...
£ 5,000
عرض
شقة راقية للبيع في في كمبوند ذا فيلدج بالقاهرة الجديد ...
£ 3,000,000
عرض
شاليه للإيجار في بالم بيتش, العين السخنة
مساحة ا ...
£ 30,000
عرضNorth Coast, Alamin Road
فيلا راقية للبيع في سوان ليك الساحل الشمالي
مسا ...
£ 17,000
عرضAin Sokhna
شاليه سوبر لوكس للبيع في قرية ليتل فينيس بالعين السخن ...
£ 2,500,000
عرضThe Fifth Settlement
فيلا راقية للبيع بموقع مميز في الحي السادس, التجمع ال ...
£ 16,500,000
عرض
اختتمت شركة هومز العقارية معرضاً استمر ثلاثة أيام شارك فيه 25 مطورًا عقاريًا مصريًا ، وتلقت ردود فعل ملحوظة وطلبًا كبيرًا من العملاء. قال رئيس مجلس إدارة شركة هومز العقارية ، محمد عبيد ، إن العارضين عرضوا مجموعة متنوعة من المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة (NAC) والساحل الشمالي والمنصورة الجديدة ومدينة العبور. وأضاف عبيد أن المعرض شهد إقبالاً قوياً من العملاء ، حيث تم تقديم عدد كبير من المشاريع لتلبية احتياجات عدد كبير من العملاء. وأشار إلى أن المعرض أقيم لتحفيز سوق العقارات وإبراز دور الطلب في الحفاظ على مبيعات السوق. كما تم تصميمه للحفاظ على أعمال القطاع ، على الرغم من أزمة فيروس كورونا (COVID-19) المستمرة. وأضاف عبيد أن المعرض كان فرصة للتعرف على أحدث احتياجات العملاء من حيث الوحدات السكنية. من المحتمل أن تكون هذه الاحتياجات قد تغيرت في الأشهر القليلة الماضية ، بسبب إجراءات التباعد الاجتماعي التي تم وضعها مؤخرًا ، وزيادة الموظفين الذين يعملون من المنزل. وأكد أنه تم اتخاذ كافة الإجراءات الاحترازية خلال المعرض حفاظا على صحة وسلامة جميع العارضين والزوار. وقد أوجزت الحكومة هذه الإجراءات التي سمحت بعودة المعارض والمؤتمرات في مختلف القطاعات في مصر بعد عطلة عيد الأضحى. وأشار عبيد إلى أن الشركات العقارية المشاركة نجحت في تحقيق قدر كبير من أهداف البيع الخاصة بها في الفترة الماضية ، على الرغم من الأزمة الصحية العالمية. بما أن الحكومة المصرية سمحت باستئناف المعارض والمؤتمرات ، فمن المتوقع أن تتمكن العديد من الشركات من تحقيق أهداف مبيعاتها للعام
عرض
من المقرر أن تتغير خريطة الاستثمار العقاري في مصر في عام 2021 حيث لن تتمكن بعض الشركات من الاستمرار في السوق ، وفقًا لأمجاد حسانين ، العضو المنتدب في شركة الإسكان والتنمية للاستثمار العقاري (HDRIC). وأضاف حسانين خلال اجتماع المائدة المستديرة الرابع Think Commercial ، يوم الثلاثاء ، أن سوق العقارات في البلاد قد شهد نموًا بنسبة 15٪ -20٪. يأتي هذا النمو على خلفية قرار الحكومة المصرية عام 2016 لتعويم العملة المحلية ، ويغطي الفترة حتى بداية جائحة فيروس كورونا الجديد (COVID-19). ويتوقع أن يستمر السوق المحلي في النمو في فترة ما بعد فيروس كورونا ، لكن مع تغيير خريطة اللاعبين المحليين في سوق العقارات عقب الأزمة الصحية العالمية. وقال حسانين "يجب معرفة الموقف الحالي للمصالحة بشأن قرار مخالفات البناء وتحديد توقيت عودة المطورين الحاصلين على تراخيص للعمل في مشاريعهم مرة أخرى". وقال إن العاصمة الإدارية الجديدة هي البديل الطبيعي للتوسع في مصر والقضاء على العشوائيات في البلاد. وأشار إلى أن مصر لديها عرض وطلب ، لكنها تواجه تحدي التوفيق بين الاثنين ، وهو ما يمكن القيام به من خلال التمويل العقاري. وأوضح حسانين أن العقارات تظل ملاذاً استثمارياً آمناً وكمخزن آمن للقيمة. لكن المشكلة التي تواجه القطاع الآن هي أزمة السيولة ورغبة المواطن العام في الاحتفاظ بها. ودعا إلى مزيد من التنشيط في إطار مبادرة البنك المركزي المصري لتوفير التمويل العقاري لذوي الدخل المتوسط من المواطنين. وفي الوقت نفسه أكد حسنين تفاؤله بشأن سوق العقارات في مصر وأدائها خلال الفترة المقبلة. من جانبه قال الرئيس والمدير التنفيذي لشركة تطوير مصر أحمد شلبى ، إن الساحل الشمالي يمثل ثروة عقارية كبيرة لم يتم استغلالها بالشكل الأمثل لتحقيق العوائد المناسبة للدولة. يمثل الاستثمار في منطقة الساحل الشمالي إشكالية بسبب تعدد سلطات الدولة فيما يتعلق بالأراضي. وهذا بدوره يؤدي إلى إجراءات طويلة ومتشابكة ، مما أدى إلى تعطيل الاستثمارات الضخمة التي كان من الممكن أن تحدث في المنطقة. وأضاف شلبي أن القرار الرئاسي بنقل تبعية أراضي منطقة الساحل الشمالي إلى سلطة المجتمعات العمرانية الجديدة يعد بمثابة إحياء للمنطقة. مع هذا النقل ، قد يكون هناك تطور عام ومتكامل للمنطقة بأكملها بدلاً من تطوير مشاريع فردية. وعلى نحو متناسب ، ستعمل المنطقة بكامل طاقتها على مدار العام في إطار تطوير هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، وليس طوال موسم الصيف فقط. كما دعا إلى تسريع معدلات التخطيط لتسريع تنمية منطقة الساحل الشمالي وتعظيم عوائدها الاستثمارية وزيادة فرص الاستثمار في منطقة واعدة. قال طارق شكري ، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ، إن بيان هيئة المنافسة المصرية بشأن وجود مشاكل بين الشركات العقارية والعملاء يساء فهمه. وبناءً على ذلك ، سيتم تحديد موعد اجتماع بين مطوري العقارات وجهاز الشؤون الاقتصادية لأفريقيا لتحديد تفاصيل البيان ، وكأداة وساطة فيما يتعلق بأي مشاكل. وأضاف شكري أن البيان تحدث عن وجود مطالب غير قانونية قدمها المطورون على العملاء لكن البيان لم يحدد طبيعة هذه المطالب. وطالب جمعية الطهاة المصريين بالاستماع إلى المطورين كما تستمع إلى العملاء من أجل فهم جانبي المشكلة. وتعليقًا على قانون التصالح في مخالفات البناء ، قال شكري: "القانون مهم وله نتائج إيجابية على السوق العقاري ، لكن ظهرت مؤخرًا تساؤلات تتعلق به ، أهمها من سيدفع قيمة المخالفة سواء كانت مالك الوحدة أو المقيم أو المطور ". ويتوقع شكري طفرة في سوق العقارات في مصر خلال الفترة المقبلة ، بعد تراجع المبيعات على خلفية أزمة فيروس كورونا. واتفق الرئيس التنفيذي لمجموعة فيرست جروب بشير مصطفى مع شكري على ضرورة التصالح على قانون مخالفات البناء ، مشيرًا إلى أهميته في ضبط السوق وإزالة المخالفات. وأضاف أن القرار يجب أن يأتي أيضا تماشيا مع الموافقة على مشروع قانون اتحاد المطورين العقاريين حفاظا على مصداقية السوق ، وطالب بإصدار القانون على وجه السرعة. وأضاف مصطفى أن الدولة قررت تقديم التسهيلات المالية لتشجيع المواطنين على المصالحة بشأن المخالفات. وأشار إلى أن الدولة تصر على إزالة العشوائيات ، الأمر الذي يوفر فرصة لنمو مدن جديدة وإحياء الإسكان في هذه المدن.
عرض
Egyptian Resorts Company (ERC) is finalizing studies, designs, licenses, and approvals for new distinctive real estate projects which will cater for multiple client segments, one of which is planned for the quarter (4Q) of 2019. In parallel, to benefit from the ongoing growth in Egypt’s tourism industry, the company will move forward to develop new resorts over the coming five years. Several studies are currently underway on hospitality and resort management services to maximize potential revenues from this important sector. The ERC aims to increase the value of its 3.4m sqm land bank. It will also allocate 100,000 sqm of land annually for hospitality sub-developers, while halting any residential-related land sales. With the company’s average development cycle at 3-4 years, the ERC expects the sales of undelivered contracted units executed between 2017 and 2019 to begin to have a material impact on the company’s income statement by late-2020 and grow significantly over the next four years. About real estate sales and reservations, the company’s Bay Village recorded contracted unit sales of EGP 203m, with an average selling price of EGP 20,500 per sqm, representing 55% of the project to date. Reservations amounted to EGP 33.6m. The company estimates that Bay Village will be completely delivered by 2023. With more than half of the development already sold before the second half (1H) of 2019. Bay Condos is a 2,525 sqm mixed-use development project with a total built-up area of 4,200 sqm, located in the heart of the Old Town district, Sahl Hasheesh bay. Completion of this project is also expected by 2023. Meanwhile, at Tawaya, the ERC’s strengthened effort alongside Palm Hills Development to market and sell the development’s upscale units resulted in EGP 295m in contracted unit sales, or 83% of the updated project’s targeted sales. At Jamaran, the ERC’s exclusive in-house offering of seaside villas along the Sahl Hasheesh coast, revenue from unit sales recorded EGP 14.4m in 1H 2019, up by 41% y-o-y from 1H 2018. The company expects the sale of its remaining villas to be completed by the end of 2019, with the average selling price for the seafront units at EGP 31,000 per sqm.
عرض
ارتفع معدل مبيعات العقارات في مصر حوالي 40 ٪ في عام 2019 مقارنة مع عام 2018 ، وفقا لدراسة حديثة من قبل مجموعة العقارات Inland. ذكرت الدراسة أن عدد المشاريع قيد الإنشاء ارتفع إلى حوالي 260 مشروع. وفقًا للدراسة ، تعد مدينة العين السخنة أكثر المناطق جاذبيةً للاستثمار السياحي والصناعي خلال عام 2019 ، حيث سجلت إقبالًا من المصطافين بحوالي 58٪ ، مقارنة بالساحل الشمالي وشرم الشيخ والإسكندرية والفيوم. أكدت رباب فراج ، الرئيس التنفيذي لشركة Inland Property ، أن منطقة العين السخنة واعدة وأن اهتمام الدولة بها يجعلها مميزة ليس فقط على المستوى المحلي ، ولكن على المستوى العالمي. وفقًا لذلك ، شهد عام 2019 زيادة بنسبة 5٪ في عدد الشركات العاملة هناك. وأضافت أن أهمية العين السخنة تكمن في سهولة الترويج لها من الخارج ، لا سيما في منطقة الخليج ، والتي تنعش تصدير العقارات المصرية. وأرجعت إحياء تصدير العقارات في مصر إلى انخفاض الطلب على الاستثمار العقاري في المنطقة ، مثل تركيا ، نتيجة للاضطرابات هناك. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع العقار المصري بميزة تنافسية بعد انخفاض قيمة الجنيه المصري خلال السنوات الخمس الماضية. وأكدت أن منطقة جلالا في العين السخنة تقدم الخدمات الطبية والتعليمية لجميع المشاريع هناك. كما أشارت إلى أنه بعد الافتتاح الكامل لطريقي القاهرة - العين السخنة والجلالة ، أصبحت المدينة واحدة من أهم المواقع ، والأكثر جاذبية لرجال الأعمال والمستثمرين الذين أنشأوا العديد من الفنادق الفاخرة والمنتجعات السياحية في تلك المنطقة.
عرض
© Copyright Trenta. All Rights Reserved.
Designed & Developed Ebakers
